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Profitez du savoir-faire près de chez vous en nous confiant votre projet. Nos courtiers experts vous accompagnent pas à pas tout au long de votre recherche de financement.

⏱ Et si devenir propriétaire en France sans passer par le crédit bancaire était possible ?

Qui sommes-nous ?

Fini les taux d’intérêts liés à votre crédit ! Venadis propose aux acteurs du marché de l’immobilier de pouvoir opérer les transactions en direct via la mise en place d’un contrat de Vente à Terme. Pour cela, nous négocions également auprès des promoteurs immobiliers ou des propriétaires des facilités de paiement. Accéder enfin à la propriété en France par notre plateforme tout en respectant vos convictions.

Venadis, courtier immobilier spécialisé en vente a terme
Comment bénéficier des meilleures conditions pour son crédit ou son assurance ? En mettant en concurrence les banques et les assureurs. Mais ce n’est pas toujours facile de le faire soi-même !

Nous accompagnons les futurs emprunteurs et assurés dans le choix de la meilleure offre de prêt et d’assurance, en fonction de leurs projets et de leurs profils. Ce rôle d’intermédiation est appelé « courtier ».

Une solution au service de vos convictions

Adopter une solution qui résonne avec vos convictions profondes. Chaque décision que vous prenez est guidée par vos valeurs et vos aspirations. C’est pourquoi, notre solution est conçue pour s’aligner parfaitement avec ce en quoi vous croyez. En fusionnant innovation du processus d’achat immobilier et responsabilité sociale, le tout en garantissant la sécurité de la transaction, notre solution modifie les normes et les magnifie. Nous vous permettrons de respecter vos convictions tout en vous aidant à obtenir votre bien immobilier.

L’achat immobilier plus juste et plus équitable

En travaillant en direct avec le promoteur immobilier ou le propriétaire du bien, nous offrons une solution plus juste, plus rapide et plus équitable. Notre modèle de circuit court s’appuie sur notre réseau d’experts dans les secteurs de l’immobilier et du juridique. La solution Venadis offre une véritable alternative au modèle classique d’acquisition d’un bien immobilier. Flexible, attractive et sur-mesure, la Vente à terme s’inscrit comme une véritable alternative à la vente et l’achat immobilier traditionnel.

Qu'est ce qu'une vente à terme ?

Le courtier en crédit immobilier et en assurance est l’intermédiaire entre :
  • d’un côté, le client futur emprunteur ou futur assuré ;
  • de l’autre, la banque ou l’assureur.
Il se charge de comparer et négocier auprès des établissements de crédit et d’assurance les meilleures conditions financières pour le compte de ses clients. Il a également une mission d’accompagnement : il les conseille à chaque étape de leurs recherches.
Tout le monde ne peut pas devenir courtier. Il s’agit d’une profession réglementée. Pour l’exercer, des conditions préalables sont exigées en termes de qualification.
Indépendamment de sa mission de mise en relation avec les banques et assureurs, le courtier immobilier a aussi une responsabilité de conseil auprès de ses clients. Il s’agit d’une obligation légale, définie elle aussi par l’article L.519-1 du Code monétaire et financier. Mais d’autres textes évoquent cette obligation d’accompagnement et d’information, en particulier les articles R.519-22, R.519-28 et R.519-29. Grâce à ses connaissances certifiées, le courtier immobilier est là pour conseiller son client à chaque étape de son projet, l’aiguiller vers les meilleures offres et le renseigner sur les produits financiers existants.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier tel que Venadis ?

Passer par un courtier en crédit et assurance présente de nombreux avantages :
Vous réduisez le coût de votre crédit ou de votre assurance et profitez du meilleur taux. En passant par Venadis, vous pouvez bénéficier de conditions financières plus avantageuses qu’en vous adressant directement à une banque ou un assureur. Pourquoi ? Parce que nous mettons en concurrence un grand nombre d’organismes de crédit et d’assurance. Mais aussi parce que nous apportons à nos partenaires un volume important de dossiers, cela nous permet de négocier pour vous les meilleures offres, même lorsque par exemple, les taux immobiliers sont déjà très bas ;
Vous gagnez du temps ! Pas le temps de vous déplacer pour faire le tour des banques et des assureurs ? Pas de problème, nous comparons à votre place les organismes de prêt et d’assurance. Nous sélectionnons les meilleures offres, vous avez juste à choisir celle qui vous semble la plus intéressante. Vous êtes orienté vers l’établissement qui correspond le mieux à votre projet. Nos courtiers connaissent les principaux organismes du marché ainsi que leurs politiques commerciales ;
Un expert vous accompagne. La mission du courtier immobilier ne se limite pas à l’obtention d’un simple taux de crédit immobilier ou d’assurance. Grâce à notre expertise et notre connaissance du marché, nous vous conseillons sur le type de prêt et la durée adéquats, le bon montage financier ou les garanties d’assurance adaptées. Nous pouvons également négocier pour vous le report de vos échéances ou l’exonération des indemnités de remboursement anticipé (IRA).

Quels sont les valeurs et engagements de Venadis ?

Les services de Venadis s’inscrivent dans une charte de qualité :

  • le conseil. Nous accompagnons les emprunteurs et les assurés dans le choix de la meilleure offre. Nous vous conseillons toujours l’offre la plus adaptée à votre situation et à votre projet ;
  • la qualité. La qualité de nos services est pour nous une priorité. Nous sommes attentifs aux remarques et suggestions de nos clients.
Par ailleurs, nous nous engageons sur 3 points :
  • La rapidité de nos services. Une fois votre dossier déposé sur notre site, nous nous engageons à vous rappeler sous 48 heures ;
  • Le sérieux de nos partenaires. Nous avons sélectionné nos partenaires en fonction de leur sérieux et leur rapidité de traitement des dossiers ;
  • Une transparence totale. Nous répondons à toute question concernant le fonctionnement du site. De même, nous ne transmettons les données vous concernant qu’avec votre accord. Nous vous indiquons également les destinataires desdites données sur simple demande de votre part.
  • La création d’un label assurant un service de qualité aux consommateurs ;
  • La publication d’une charte de bonne conduite.

Quels sont les produits financiers couverts par Venadis ?

Notre domaine d’expertise touche plusieurs produits financiers :

Le prêt immobilier

Nos courtiers choisissent la meilleure banque afin de vous faire bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses, en fonction de votre budget.
Leurs connaissances certifiées sur le marché et les prêts existants (prêt amortissable, Prêt à taux zéro…) leur permettent d’intervenir sur tous types de projets et montages financiers :
  • l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire ;
  • l’investissement locatif. Cette opération consiste à acheter un bien immobilier pour le mettre ensuite en location ;
  • la réalisation de travaux d’aménagement ;
De même, la date de signature du crédit est également importante. Partant du principe que le rachat de prêt immobilier permet de diminuer le niveau de vos mensualités, il est alors plus intéressant de faire racheter votre crédit lors des premières années de remboursement, période où vous vous acquittez principalement des intérêts.

L'assurance emprunteur

Depuis l’adoption de la loi Lagarde (2010) et plus récemment de la loi Lemoine (2022), les emprunteurs ne sont plus contraints d’accepter l’assurance de prêt immobilier proposée par leur banque. Ils peuvent faire appel à un assureur extérieur – ou mieux à un courtier en assurance prêt immobilier – pour négocier des conditions d’assurance plus intéressantes. On parle alors de délégation d’assurance ou de changement d’assurance de prêt. Une condition toutefois : le nouveau contrat doit proposer les mêmes garanties que le contrat initial proposé par la banque.

C’est précisément là que nous intervenons : Venadis, courtier en assurance prêt immobilier cherche pour
vous les offres d’assurance les plus avantageuses, à garanties égales.

Assurance prêt immobilier

Vous pouvez faire appel à nos services de courtier en assurance prêt immobilier :
  • avant de signer votre prêt immobilier;
  • à n’importe quel moment de votre crédit immobilier en cours de remboursement

Pourquoi faire appel à un courtier en assurance de prêt immobilier ?

Un courtier en assurance de prêt immobilier présente les mêmes avantages qu’un courtier en crédit. Premièrement, le courtage en assurance de prêt immobilier vous permet de comparer les assurances emprunteur. L’objectif ? Réduire le coût de votre assurance crédit tout en bénéficiant des meilleures garanties.
Deuxièmement, le courtier en assurance de prêt immobilier vous fait gagner du temps. Pas besoin de vous déplacer chez les assureurs pour comparer leurs offres, tout se fait à distance ou dans l’agence Venadis près de chez vous.
Troisièmement, un courtier en assurance de prêt immobilier vous conseille et vous oriente dans le choix de la meilleure offre adaptée à votre profil.

Simuler des ventes à terme avec Venadis

Une demande de financement se prépare. Nos outils de simulation vous permettront précisément de calculer
votre capacité d’emprunt, votre taux d’endettement ou vos futures mensualités.

Les simulations de crédit permettent de vérifier votre solvabilité et donc, la faisabilité de votre projet. Elles donnent également la possibilité aux futurs emprunteurs de se projeter vers l’avenir avec nos calculettes tableau d’amortissement et mensualités, en amont du travail du courtier immobilier.
Les résultats obtenus des simulations constitueront une base sur laquelle vous pouvez vous appuyer pour votre demande de financement.

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