À Vendre : Immeuble Mixte à Fort Potentiel en Vente à Terme – Bruay-La-Buissière (62)

Prix de vente : 150 000 € (valeur vénale)
Modalités de vente à terme :

• Capital initial : 50 000 € (hors honoraires)
• Mensualités : 1 000 € sur 100 mois
• Honoraires : 6 000 € TTC (à la charge de l’acheteur)

Une opportunité d’investissement unique !

Cet immeuble mixte offre une excellente opportunité de valorisation grâce à sa configuration et ses usages multiples. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien à fort potentiel.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée :
  • Surface commerciale de 130 m², parfaitement adaptée pour une activité de restauration ou autre commerce.
• Étage :
  • Appartement de style loft spacieux et lumineux, offrant une surface habitable généreuse.

Aménagements et équipements :

• Compteur individuel pour l’ensemble de l’immeuble.
• Chauffage central au gaz de ville, desservant les deux niveaux.
• Possibilité de créer un accès indépendant pour exploiter les deux espaces en lots distincts (sous réserve de travaux).

Usage et potentiel :

• Usage mixte : habitation et activité commerciale.
• Possibilité d’exploitation en deux lots séparés pour maximiser la rentabilité locative.

Informations complémentaires :

• DPE : F (logement à consommation énergétique excessive).
• Immeuble nécessitant des aménagements pour exploiter pleinement son potentiel.

Pourquoi investir ?

Profitez des avantages de la vente à terme, d’un paiement échelonné et d’un bien offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme.

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