À Vendre : Immeuble Mixte en Vente à Terme Libre – Saint-Omer

Prix de vente : 190 000 € (valeur vénale)

Modalités de vente à terme :

• Bouquet initial : 25 000 € (hors honoraires)
• Mensualités : 1 500 € sur 110 mois
• Honoraires : 7 990 € (à la charge de l’acquéreur)

Une opportunité rare et sécurisée

Cet immeuble à usage mixte, situé dans un secteur prisé de Saint-Omer, offre une chance unique d’investir grâce à la vente à terme libre. Avec un potentiel locatif garanti par un locataire institutionnel financé par l’État, ce bien assure des revenus stables et sans risque d’impayé.

Caractéristiques du bien :

• Rez-de-chaussée :
  • Surface commerciale d’environ 80 m² (non soumis au DPE).
• Premier étage :
  • Surface résidentielle d’environ 80 m².
• Dernier étage :
  • Surface résidentielle d’environ 30 m².
• Taxe foncière : 2 266 €

Atouts :

• Loyer potentiel : Entre 1 800 € et 2 000 € par mois, avec un locataire institutionnel pour un investissement sécurisé.
• Entretien garanti : Remise en état à la fin du bail locatif par le locataire.
• Usage mixte : Idéal pour un rendement locatif stable et durable.

Informations supplémentaires :

• DPE : Vierge (usage commercial pour le rez-de-chaussée).

Pourquoi choisir ce bien ?

Investissez dans un immeuble sécurisé et rentable, offrant un excellent potentiel locatif grâce à sa polyvalence et à la fiabilité d’un locataire institutionnel.

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