Rareté absolue – Maison familiale 160 m² avec jardin de 1 470 m² 🌳

📍 Proche Bordeaux, dans un environnement verdoyant et ultra-accessible

💰 Vente à terme libre – Sans crédit bancaire, sans intérêts

📌 Conditions de financement en vente à terme :

✅ Valeur vénale : 500 000 €
💼 Apport (bouquet) : 188 000 €
📆 Mensualités : 2 000 € / mois pendant 13 ans (156 mois)
➡️ Propriété jouie dès la signature, sans emprunt bancaire

✨ Une maison spacieuse, récente et économe, classée A au DPE :

Surface habitable : 159,9 m²
Terrain : 1 470 m², arboré, fleuri, clôturé
Exposition triple, ultra lumineuse ☀️
Pompe à chaleur + plancher chauffant / rafraîchissant sur 2 niveaux
Eau chaude solaire 🌞

Garage intégré isolé + parking 5/6 voitures

🛏️ Composition idéale :
Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Séjour de 63 m² avec grandes baies vitrées et accès terrasse

Cuisine semi-ouverte équipée + cellier

1 chambre + 1 salle d’eau

WC indépendant

Garage motorisé

À l'étage :

3 chambres dont 2 avec placards

Salle de bains avec baignoire + douche + double vasque

WC séparé

📍 Localisation privilégiée : Le Pian Medoc

Commerces, écoles, mairie, médecin à quelques minutes

🚌 Terminus de 2 lignes de tram direct vers le centre de Bordeaux (10 min)

🌲 Forêt & vignobles à 2 pas – Lacanau Océan à 40 min

Golf et collège récent à 5 min

✅ Une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception, sans recours à un crédit bancaire, avec un effort d’épargne maîtrisé et un cadre de vie rare autour de Bordeaux.

📞 Contactez Venadis dès maintenant pour recevoir la fiche complète ou planifier votre visite.