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Saisissez l’opportunité de la vente à terme et vendez au meilleur prix du marché.
« Grâce à Venadis, je continue de gagner de l’agent sur un bien qui ne m’appartient plus. »
Exemple : Triplex vendu à SAINT-OMER
Vente à terme : 25 000 € + 900 € x 190 mensualités = 196 000 €
Pas d’indexation.
Valeur réelle : 180 000 € (+16 000 € pour le vendeur)
Si l’acquéreur avait emprunté 196 000 € sur 16 ans, il aurait eu des mensualités de 1 430 € (TAEG 4.20 en février 2024) à l’époque de l’achat.
Donc – Coût total du prêt 78 631 € avec intérêts et assurance.
Sur cette opération :
Notre vendeur récupère 16 000 € de plus, et notre acquéreur économise à minima 78 000 €.
En résumé : Le vendeur vend plus cher l’acquéreur achète moins cher.
En vente à terme 1 personne motivée = 1 vente car pas de condition suspensive de financement et 3 variables d’ajustement
– Durée
– Montant des mensualités
– Montant du bouquet
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