Maison en vente à terme Libre

🏡 Longuenesse (62219) – Pavillon d’exception en Vente à Terme Libre

BONUS : Nous disposons d’un locataire institutionnel fiable prêt à louer le bien en l’état, sans transformation, à 2 300 €/mois HC.
🔐 Bail longue durée, paiements sécurisés par financement public
🛠 Remise en état complète à la sortie, état des lieux par huissier

💰 Modalités de la Vente à Terme libre :

Valeur vénale : 380 000 €
Bouquet : 190 000 €
Mensualités : 2 500 € pendant 76 mois (6 ans et 4 mois)
Aucune indexation

📍 Quartier prisé – 278 m² habitables – 6 chambres – 700 m² de terrain

💥 Une opportunité rare pour vivre ou investir intelligemment dans une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, au cœur de l’agglomération de Saint-Omer (50 000 habitants).

🏠 La maison : volumes, confort, qualité
Construite en 2005 sur vide sanitaire, cette maison familiale propose une vie agréable et spacieuse, avec :

🔹 278 m² habitables sur un terrain clos de 700 m²
🔹 6 grandes chambres (de 14 à 22 m²)
🔹 Vaste séjour de 52 m² + cuisine de 21 m²
🔹 Hall d’entrée de 30 m², deux salles de bains, cellier
🔹 Vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
🔹 Garage de 27 m², grande terrasse bois exposée sud, portail automatique
🔹 Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage gaz (chaudière haute perf. Chappée 2021)

📉 DPE : Classe C – Estimation annuelle entre 1 490 € et 2 080 €
📌 Tout-à-l’égout conforme – Taxe foncière : 2 900 € (dont 500 € à la charge du locataire)

Honoraires : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 3,95 %)

✅ Investissement clé en main avec option locative sécurisée :

👉 Vous souhaitez l’habiter ou le louer immédiatement ? C’est vous qui choisissez !

📲 Envie d’en savoir plus sur cette perle rare ?