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Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente à terme. Nous accompagnons acheteurs et vendeurs et proposons une alternative fiable au crédit bancaire. Devenez propriétaire ou investissez dans la pierre, en France, sans emprunt.
Venadis accompagne acheteurs et vendeurs dans un cadre sécurisé grâce au contrat de vente à terme. Concrètement, nous mettons directement en relation les propriétaires souhaitant vendre et les acquéreurs désireux d’acheter sans recourir au crédit bancaire. La transaction repose sur un accord simple et transparent.
Notre agence immobilière a toujours voulu rapprocher vendeurs et acquéreurs en créant un lien direct, transparent et équilibré. Nous croyons en un immobilier plus juste, respectueux des valeurs et des convictions de chacun, pour bâtir des transactions solides et durables.
Notre agence est à taille humaine, ce qui nous permet de rester proches de chaque client. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins et de vous accompagner personnellement tout au long de votre projet immobilier.
Chaque transaction est pensée pour être juste et équilibrée. Nous veillons à ce que toutes les parties soient respectées, avec des conditions claires et adaptées, pour un immobilier accessible et transparent.
Nous mettons en relation vendeurs et acquéreurs directement, sans intermédiaires complexes. Cela simplifie la transaction et crée une relation de confiance entre les parties, pour un processus clair et transparent.
Nous croyons qu’un projet immobilier doit respecter les convictions et valeurs de chacun. Qu’il s’agisse de choix éthiques, environnementaux ou personnels, nous adaptons nos solutions pour que l’immobilier reflète ce qui compte pour vous.
Découvrez les expériences de nos clients qui ont choisi notre agence pour leur projet immobilier. Transparence, accompagnement personnalisé et solutions adaptées : chaque témoignage reflète notre engagement à rendre l’immobilier plus humain et accessible.
Venadis m'a accompagné tout au long du processus de vente de mon bien immobilier.
Dans un marché compliqué, dopé par le crédit immobilier la solution de la vente à terme a été une solution
efficace afin de cibler d'autres profils d'acheteurs ayant un apport conséquent et la possibilité de payer
de grosses mensualités afin de réduire le nombre de mois des échéances de ce Crédit vendeur.
Un grand MERCI à vous.
Je tiens à remercier chaleureusement Carl pour son professionnalisme exemplaire.
Sa réactivité, son sérieux et son engagement envers sa société sont à saluer. Il a su répondre à mes attentes avec efficacité, tout en faisant preuve d’une grande disponibilité. Toujours à l’écoute, il m’a apporté des conseils judicieux et pertinents à chaque étape de mon projet immobilier. C’est un vrai plaisir d’avoir été accompagné par un professionnel aussi compétent et impliqué.
Merci encore pour cet excellent service. Je recommande vivement Venadis à toute personne souhaitant être bien encadrée dans son parcours immobilier.
J’ai eu une très bonne expérience avec Venadis ! Cette agence offre une solution unique aux personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier sans recourir au crédit. L'équipe s’est montrée très professionnelle, à l’écoute et surtout disponible pour répondre à toutes mes questions. On se sent réellement accompagné pour chaque étape de notre achat. Je recommande vivement Venadis à toute personne cherchant une solution pour investir son argent en respect de ses convictions.
L’équipe Venadis été claire et rassurante sur les services proposés. Toujours disponible pour répondre aux questions. Le suivi et l’accompagnement sont professionnels. Nous avons choisi de leur faire confiance pour notre projet d'achat éthique.
Retrouvez nos articles pour mieux comprendre le marché immobilier, découvrir nos astuces pour acheter sans crédit bancaire et suivre les dernières actualités de notre agence.
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La vente à terme (définie par article 1601-2 du Code civil) est un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède son bien à un acquéreur, moyennant le paiement d’une somme au comptant (le bouquet), puis des versements sur une durée prévue à l’avance (montant et périodicité). Le bien peut être soit cédé libre (vente à terme libre) soit occupé (vente à terme occupée).
Il s’agit de la somme payée comptant par l’acheteur et versée au vendeur lors de la vente du bien. Cette somme est définie par le vendeur lors de la mise en vente de son bien.
L’acheteur prend possession du bien dès la signature de l’acte authentique chez le notaire. Il bénéficie de la pleine propriété du bien.
Dans ce cas, le vendeur bénéficie d’un droit d’usage et d’habitation du bien qu’il a vendu, cela pour une durée préalablement fixée avec l’acheteur (nouveau propriétaire).
Le répartition des charges n’est pas la même dans le cas d’une vente à terme libre ou une vente à terme occupée. Dans le cadre d’une vente à terme libre la taxe foncière et les charges quotidiennes (eau, électricité, gaz…) seront payées par l’acheteur. Pour une vente à terme libre, le vendeur continuera à payer les charges quotidiennes puisque toujours occupant des lieux, tandis que l’acheteur devra régler la taxe foncière.
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