RARE VENTE À TERME - ORLÉANS BARRIÈRE SAINT-MARC - Maison 9 pièces 160m² - Jardin - Garage

Vente à terme libre - 12 ans

Valeur vénale : 336 000 €

Bouquet : 200 000 €

Mensualités : 1 064,24 € x 144 mois [12 ans]

Honoraires : 17 250 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,88%

Barrière Saint-Marc, secteur recherché, Tram A Jules Verne à pied.

Maison familiale de 1965, 160m² habitables. Construction solide, entretenue.

Rez-de-jardin complet avec fort potentiel :

Actuellement cuisine d'été avec accès direct au jardin, bureau indépendant, garage fermé, chaufferie, WC lave-mains.

Possibilité de créer un studio indépendant avec travaux : accès jardin déjà existant, cuisine et WC sur place, entrée indépendante envisageable.

Niveau principal :

Séjour avec cheminée et balcon-terrasse Ouest, salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé.

Niveau supérieur :

4 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier isolé en plus.

Prestations :

Jardin clos avec abri. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation neuve. Calme, commerces, écoles, bus et tram à pied.

DPE D / GES D - 225 kWh/m²/an.

Surface : 160m² - 9 pièces - 5 chambres + potentiel studio indépendant.