Formation professionnelle

Formation vente à terme, Maîtrisez ce mécanisme unique

Une formation pratique et complète pour les professionnels de l'immobilier souhaitant proposer la vente à terme à leurs clients, et se démarquer sur un marché peu concurrentiel.

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Pour qui ?

Une formation pour les professionnels

La formation Venadis s'adresse à tous les professionnels qui souhaitent intégrer la vente à terme dans leur offre de services : agents immobiliers, mandataires, conseillers en gestion de patrimoine, notaires, avocats en droit immobilier.

Aucune expérience préalable en vente à terme n'est requise. Notre pédagogie part des bases jusqu'aux cas complexes.

🏠Agents immobiliers

📋Mandataires indépendants

💼Conseillers patrimoniaux

⚖️Notaires & avocats

🏦Courtiers en financement

📊Investisseurs immobiliers

Programme

Les modules de la formation

Module 1 · 4h

Fondamentaux de la vente à terme

Cadre légal : articles 1601-2 du Code civil
Mécanisme, transfert de propriété, hypothèque
Comparaison avec viager et crédit classique
Types : libre, occupée, avec/sans bouquet

Module 2 · 4h

Calcul et structuration d'une VAT

Formule de calcul : bouquet + mensualités × durée
Indexation sur l'IRL
Négociation des termes entre vendeur et acheteur
Cas pratiques et simulations

Module 3 · 3h

Aspects juridiques et notariaux

Rédaction du protocole d'accord
Contenu de l'acte authentique
Inscription hypothèque légale de vendeur
Clause résolutoire et gestion des impayés

Module 4 · 3h

Fiscalité de la vente à terme

Plus-value immobilière en vente à terme
Droits de mutation et frais de notaire
Imposition des mensualités perçues par le vendeur
Optimisations fiscales possibles

Module 5 · 4h

Commercial & accompagnement client

Comment présenter la VAT à un acheteur réfractaire au crédit
Identifier les profils acheteurs et vendeurs idéaux
Objections fréquentes et réponses
Outils Venadis : CRM, simulateur, scripts

Module 6 · Variable

Accompagnement terrain (tutoring)

Suivi d'un premier dossier réel avec un senior Venadis
Débriefing post-rendez-vous
Validation de la certification Venadis
Intégration au réseau

Certification

La certification Conseiller Venadis

À l'issue de la formation et après validation sur dossier réel, vous obtenez la certification “Conseiller agréé Venadis” qui vous permet d'exercer sous la marque et de bénéficier de tous les avantages du réseau.

Utilisation de la marque

Droit d'utiliser le logo et les supports Venadis dans votre communication professionnelle.

Accès au réseau

Intégration à l'espace partenaire Venadis : outils, fichiers, contacts notaires, acheteurs qualifiés.

Support continu

Accès à l'équipe Venadis pour vous aider sur les dossiers complexes et les questions juridiques.

Inscrivez-vous à la prochaine session

Les sessions sont organisées en présentiel et à distance. Contactez-nous pour connaître les prochaines dates disponibles.

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Questions ? contact@venadis.com