Les types de vente à terme
Vente à terme libre
Le plus courantLe bien est libéré de toute occupation dès la signature. L'acheteur peut y habiter ou le louer immédiatement. C'est la configuration la plus répandue dans le portefeuille Venadis.
- Jouissance immédiate
- Possibilité de mise en location
- Flexibilité maximale pour l'acheteur
Vente à terme occupée
Avec décoteLe vendeur maintient son droit d'occupation pendant une durée définie dans le contrat. Le prix est réduit d'une décote. À la fin de la période d'occupation, l'acheteur prend possession du bien.
- Prix attractif (décote d'occupation)
- Sécurité pour le vendeur
- Idéal pour investissement long terme
Vente à terme sans bouquet
Sans apportL'intégralité du prix est réglée via les mensualités. Aucun apport initial n'est requis. Les mensualités sont alors plus élevées pour compenser l'absence de bouquet.
- Accessible sans épargne
- Budget mensuel plus élevé
- Adapté aux revenus réguliers élevés
Vente à terme avec bouquet élevé
Mensualités réduitesL'acheteur verse un apport initial important pour réduire les mensualités mensuelles. Idéal pour ceux qui disposent d'une épargne mais souhaitent éviter le crédit bancaire.
- Mensualités faibles
- Durée plus courte possible
- Coût total maîtrisé
Comment choisir le bon type ?
Le meilleur type de vente à terme dépend de votre situation personnelle, de votre budget mensuel, de votre épargne disponible et de vos objectifs (résidence principale, investissement, etc.). Nos conseillers vous aident à identifier la configuration optimale lors d'un entretien gratuit.