Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité TRES rare 8 Lots loués BIEN LIRE L ANNONCE

Valeur vénale 650 000 €

Bouquet 90 000

Mensualités 150 x 3733.33 € soit 560 000 € )

Pas d'indexation

Honoraires 26 000 € ( possibilité de modulé le paiement sur quelques années , à discuter avec l'agent ) soit 4% TTC à la charge de l 'acheteur

En vente à terme vous bénéficier immédiatement des loyers du bien achetés ( donc les 41 00 € de loyers vous permettent de payer les 3733.33 € de rente mensuelle )

L'ensemble des lots composant l'immeuble :

LOT N° 1 : Appartement 3 pièces 88,59 m² DPE : C loué 655 € / mois

LOT N°2 : Appartement 3 pièces 55,16 m² loué 584€ / mois dpe en cours

LOT N°3 : Appartement 2 pièces 42,46 m² DPE : D loué 480 € / mois

LOT N°4 : Appartement 2 pièces 39,83 m² DPE : E loué 470 € / mois

LOT N°5 : Appartement 2 pièces 55,88 m² DPE : D loué 530 € / mois

LOT N°6 : Appartement 2 pièces 50,71 m² DPE : F loué 560 € / mois

LOT N°7 : Appartement 2 pièces 36m² DPE : D loué 370 € / mois

LOT N°8 : Appartement 2 pièces 50,71 m² loué 450€ / mois dpe en cours

Rendement annuel de 49 188 € , taxe foncière de 7200 €

Pour un prêt de 560 000 € à 3.30 les frais bancaires s'élèvent actuellement à 250 000 e sur 20 ans , ces frais sont donc totalement absent via la vente a terme

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