Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité rare secteur Agen

Appartement de 56 m², déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats.

- Loyer actuel : 530 € / mois , TAXE FONCIERE 843 €

- Valeur du bien : 65 000 €

Conditions de la vente à terme :

- Bouquet : 10 000 € seulement

- Rente mensuelle : 366,67 € x 150 mois

- Honoraires 6500 € soit 10 % à la charge de l'acheteur

- Frais de notaires basé sur la valeur vénale soit 7200 € ( + 500 € par rapport à une vente traditionnelle )

Le bien est déjà occupé avec locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé ( le loyer est bien encaissé par l'acheteur )

Une excellente opportunité pour investir avec un faible apport et se constituer un patrimoine immobilier.

📩 Plus d’informations sur demande.

Plusieurs vente à terme libre ( avec locataire ) dans le secteur :

APPT 1 :

Bouquet : 50 000 €

Mensualités : 566,67 X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 135 000 €

Loyer 665 € mensuel

T3 d'environ 90 m ²

APPT 2 :

Bouquet : 20 000 €

Mensualités : 400 € X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 80 000 €

Loyer 580 € mensuel

T3 d’environ 50 m²

APPT 3 :

Bouquet : 10 000 €

Mensualités : 333,34 € X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 60 000 €

Loyer 480 € mensuel

T2 d’environ 45 m ²

APPT 4 :

Bouquet : 10 000 €

Mensualités : 333,34 € X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 60 000 €

Loyer 457 € mensuel

T2 d’environ 45 m ²

APPT 6 :

Bouquet : 12 500 €

Mensualités : 350 € X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 65 000 €

Loyer 498 € mensuel

T2 d’environ 55 m ²

APPT 7 :

Bouquet : 10 000 €

Mensualités : 266,67 € X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 50 000 €

Loyer 368 € mensuel

T2 d’environ 38 m ²

APPT 8 :

Bouquet : 12 500 €

Mensualités : 350 € X 150 mois (12 ans et demi)

Valeur vénale : 65 000 €

Loyer 450 € mensuel

T2 d’environ 55 m ²